Kaufpreis 333.333 €
Zimmer 7
31840 Hessisch Oldendorf
Größe 250 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. September 2025
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie kaufen hier ein vielseitiges Haus mit interessanten Nutzungen. Das Beste vorab:Ihr Blick auf die Paschenburg, die Schaumburg und den Hohenstein können Sie für immer genießen!Eine theoretische Nutzung für zwei oder gar drei Wohneinheiten ist denkbar, genauso können die Einheiten auch wieder zusammengelegt werden, z.B. für mehrere Generationen. Umsetzbar ist ein Gewerbe von zuhause oder die separate Vermietung.Die jüngsten Bewohner haben die mittlere Ebene bewohnt und das Vollgeschoss darüber vermietet, welches über einen praktischen Anschluss an das Dachstudio verfügt.Ein barrierefreier Zugang zu der von den Eigentümern bewohnten Etage z.B. für einen Rollator ist vorhanden.Es sind sehr viele Nebenflächen vorhanden. Diese Nutzflächen können z.B. zum Bevorraten oder auch für eine eigene gewerbliche Nutzung dienen. Insgesamt sind rund 450qm vorhanden. Einige Bereiche können für den Garten, zum Feiern oder als "Wintergarten" verwendet werden.Die Haupt-Einheit umfasst drei Zimmer, Bad (Badewanne und separate Dusche) und Ess-Küche mit Gäste-WC und die exklusive Nutzung des Dach-Studios. Die weitere Etage bietet drei Räume, Dusch-Badezimmer und Küche. Die Kochabluft wird hier nach Außen geführt. Im Weiteren können darunter noch mehrere Räume genutzt werden, die derzeit auch über einen Küchenbereich und ein Dusch-WC verfügen. Hier ist auch ein großer Partyraum mit Theke zu finden. Im gedämmten Dachbereich ist zusätzlicher Stauraum für z.B. Jahreszeiten-Dekorationen integriert.Der Garten kann als Nutzgarten angelegt werden. In der Nähe des Gebäudes ist wirkt der Außenbereich besonders gepflegt. Der überdurchschnittlich große Balkon mit Douglasie-Holzdielen harmoniert für Ihre neue Freiheit mit Weitblick ins Weserbergland. Eine Garage mit Stellplatz davor und drei weitere Außenstellplätze sind ordentlich auf Ihrem neuen Grundstück angelegt worden.So funktioniert es
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