Kaufpreis 149.000 €
Zimmer 7
32676 Lügde
Größe 170 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. September 2025
Baujahr: 1880
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Zweifamilienhaus aus dem Jahre 1880, Anbau aus dem 1996 besticht durch seinen charmanten Fachwerkhausstil und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Im Jahr 1996 wurde das Haus umfangreich saniert und um weitere Wohnfläche erweitert. Es wurde im Jahr 1996 folgendes erneuert: Wasser-Abwasserleitungen, Elektroleitungen und Elektroschrank, Fenster, Türen, Böden, Bäder, Dränage, Nachtspeicher für Wohnung 1. Eine Öl-Heizung sowie Kaminofen sorgt für wohlige Wärme. Die zwei Wohnungen haben separate Eingänge sowie separate Ausgänge zu den Garten und Terrassen. Der Dachboden ist durch eine moderne Treppe zu erreichen und bietet weitere Ausbaureserve.Die Wohnfläche der Wohnungen:1. Wohnung 114 m²: 5 Zimmer, Küche, Flur, 2 Bäder, Terrasse2. Wohnung 56 m²: 2 Zimmer, Küche, Flur, Bad, TerrasseDie Ist-Mieteinnahmen betragen ca. 660,- Euro monatlich kalt.Das Haus ist teil unterkellert. Eine Garage sowie Parkplatz stehen zur Verfügung.Die Räumlichkeiten des Zweifamilienhauses bieten ausreichend Platz für eine große Familie oder für zwei separate Haushalte. Die Zimmer sind großzügig geschnitten und bieten genügend Raum zur Entfaltung.
