Kaufpreis 40.000 €
Zimmer 2
02957 Krauschwitz i.d. O.L.
Größe 55 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Verkauft wird ein ca. 1982 errichteter Freizeitbungalow mit Grund und Boden. Das Hauptgebäude wurde in Massivbauweise errichtet. 2002/2003 wurde das Gebäude um einen wintergartenähnlichen Anbau in Holzständerbauweise erweitert. Zur selben Zeit erfolgte die Modernisierung der Wand- und Bodenbeläge sowie des Bades.Die Gesamtfläche beträgt ca. 55 m² und teilt sich auf in Wohn- und Essbereich, Küche, Bad mit Dusche und den Anbau. Zusätzlich ist ein Kellerraum, zugänglich über den Anbau, vorhanden. Beheizt wird die Immobilie über den Holzkamin im Wohn- und Essbereich sowie zusätzliche Elektroheizkörper. Hier bietet sich ggf. eine Photovoltaikanlage als Ergänzung des Energiekonzepts an. Eine Dauerwohnrecht ist nicht gestattet. Technisch ist das Grundstück jedoch zu jeder Jahreszeit nutzbar. Das ca. 357 m² große Grundstück ist liebevoll angelegt und bietet verschiedene Sitz- und Nutzungsmöglichkeiten. Ein Highlight stellt die unmittelbare Nähe zum Angelsee dar. Der ca. 1,3 ha große "Bomke-Schacht" wird vom Anglerverband "Elbflorenz" Dresden e.V. bewirtschaftet und gilt als relativ wenig befischt mit guten Angelstellen. Laut Angelatlas Sachsen finden sich Aal, Hecht, Karpfen, Schleie und Zander im See. Weitere Angelgewässer sind fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar.
