Kaufpreis 649.500 €
Zimmer 4
71229 Leonberg
Größe 127 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. September 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 2
Etage: 2
Baujahr: 1986
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Genießen: Dieser außergewöhnliche Wohntraum bietet nicht nur eine großzügige Dachterrasse mit Whirlpool, sondern auch ein stilvolles Ambiente über den Dächern von Leonberg. Könnten wir sie mitnehmen – sie wäre längst weg.. 📩 Fordern Sie jetzt das vollständige Dossier mit Grundriss, Energieausweis und weiteren Infos an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage ! Mit lichtdurchflutetem Wohnbereich, offener Granitküche mit Ausblick, edlem Kamin und durchdachter Architektur bietet dieses Zuhause genau das, was so viele suchen – und so wenige finden. Ein Objekt dieser Art gab es in Leonberg seit über zwei Jahren nicht – weder in dieser Lage, noch mit dieser Ausstattung. Balkon, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die Immobilie überzeugt mit außergewöhnlicher Architektur und vielen Highlights: - große Dachterrasse mit Whirlpool - zwei Balkone mit Weitblick - moderne Einbauküche mit Granit-Arbeitsplatten und Blick über Leonberg und das Heckengäu, bei klarer Sicht bis zum Schwarzwald - diese Aussicht haben Sie auch vom Wohn- und Esszimmer, dem Schlafzimmer und den Balkonen - lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich - zwei Schlafzimmer, zwei Tageslicht-Bäder + W e i t e r e A u s s t a t t u n g s - H i g h l i g h t s : - offener Marmorkamin - Klimaanlage/Wärmepumpe - Parkett- und Fliesenböden - elektrische Markisen und Rolläden - Grohe Blue Wasserspender (still/sprudelnd) - durchdachtes Lichtkonzept & hochwertige Einbauten Die Wohnung wird über eine Gaszentralheizung mit zusätzlicher eigener Wärmepumpe beheizt. Teilweise Energie-Autonomie mittels förderfähiger Balkon-Kraftwerke möglich. Zur Wohnung gehören außerdem: - ein abschließbarer Kellerraum - Tiefgaragen-Einzelstellplatz. Eine Wallbox kann installiert werden. Strom vorhanden. - ein gemeinschaftlicher Fahrradraum HAUSMEISTER-SERVICE - KEINE KEHRWOCHE ! Fazit: Ein außergewöhnliches Zuhause für Individualisten – mit viel Raum, Privatsphäre, Blick ins Grüne und besten Voraussetzungen für entspanntes Wohnen in Toplage.Energieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Die unverbaubare Top-Aussichtslage ist ruhig und begehrt – am Ende einer Sackgasse, nur 5 Gehminuten vom alten Golfplatz und der Gerlinger Heide entfernt. 20 Minuten Fahrt nach Stuttgart Mitte, 5 Minuten zum Leonberger Marktplatz, 5 Minuten zur Autobahn und eine viertel Stunde zum Flughafen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Michael Köhler - privater Anbieter