Kaufpreis 839.000 €
Zimmer 4
85757 Karlsfeld
Größe 111 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. September 2025
Baujahr: 2002
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wohnen, wo andere zur Ruhe kommen - Ihre grüne Oase am Feldrand von KarlsfeldManche Orte fühlen sich sofort richtig an. Diese liebevoll gepflegte Doppelhaushälfte am ruhigen Ortsrand von Karlsfeld ist so ein Ort. In zweiter Reihe einer Sackgasse gelegen, mit freiem Blick über weite Felder, entfaltet sich hier ein Zuhause für Menschen, die Stille und Stil gleichermaßen schätzen.Ein Haus mit Seele - innen wie außen.Dutzende alte Rosenstöcke, mediterrane Zitrusbäumchen, Lavendel, Kakteen - der Garten ist nicht nur ein grünes Paradies, sondern eine Einladung: Verweilen Sie morgens mit der ersten Tasse Kaffee im geschützten Nordosten, genießen Sie die Sonne am Mittag auf der Südwestterrasse, oder lassen Sie den Tag im Schatten des alten Baums auf der Nordseite ausklingen. Drei Sitzplätze - drei Tageszeiten. Immer der richtige Ort.Im Inneren: Großzügigkeit mit Charakter.Echtholzböden, maßgefertigte Einbauten, ein stilvoller Kamin für lange Abende - die Räume sind bewusst so geplant, dass sie Luft und Struktur bieten, ohne überladen zu wirken. Keine endlosen, kleinen Zimmer, sondern klare Rückzugsorte: Zwei helle Schlafzimmer, ein ausgebautes Dachstudio, ein Gästezimmer im Souterrain - und ein beeindruckender Hobby- und Saunaraum mit Dusche und eigenem Zugang. Ein Haus, das mit Ihnen mitwächst - oder sich zurückzieht, wenn das Leben ruhiger wird.Einziehen und ankommen - ohne Renovierungsdruck.Sie finden hier ein Zuhause vor, das sofort und auf lange Sicht bestens nutzbar ist: Küche, Bad, Heizung - alles ist gepflegt, funktional und zeitlos. Es gibt nichts, das "unbedingt gemacht werden muss". Wann und ob Sie später etwas verändern möchten, liegt ganz bei Ihnen - und nicht im Kalender eines Handwerkers.Besonders ist, was nicht auf den ersten Blick sichtbar ist.Ein beheizter Wintergarten, der auch Werkstatt, Atelier oder Pflanzparadies sein kann. Ein Brunnen mit elektrischer Pumpe. Eine moderne Osmoseanlage für reines Trinkwasser. Die ruhige, fast uneinsichtige Lage mit nur wenigen Nachbarn. Das Gefühl, angekommen zu sein - mitten im Grünen und doch nah an München.Für Menschen, die nicht mehr suchen - sondern finden wollen.Wenn Sie ein Haus suchen, das mehr ist als Quadratmeter und Lage - dann laden wir Sie herzlich ein, dieses besondere Zuhause persönlich kennenzulernen.
