Kaufpreis 348.000 €
Zimmer 9
96342 Stockheim
Größe 260 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. September 2025
Frei ab: 1. Oktober 2025
Baujahr: 1967
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Mehrfamilienhaus in Neukenroth Das Wohn- und Geschäftshaus wurde in den letzten Jahren saniert und um zwei Wohnungen erweitert, so dass nun 4 schicke Wohneinheiten mit insgesamt rund 260 qm Wohnfläche zur Verfügung stehen. Zwei der Wohnungen sind aktuell noch vermietet, zwei weitere sind im Vorfeld der Verkaufsabsicht nicht neu vergeben worden. Eine bereits vom Landratsamt Kronach genehmigte Teilungserklärung mit Aufteilung in 4 Wohnungen mit Garagen/Carport (1-4), sowie in Metzgerei mit Laden und Gaststätte (5) wird derzeit beurkundet und im Grundbuch vollzogen, so dass für die künftige Bewirtschaftung Optionen, wie z.B. ein späterer Verkauf einzelner Wohnungen, zukunftssicher möglich sind. Eine weitere Aufwertung und Ertragssteigerung würde ein Aus- und Umbau der Gewerbeflächen zu Wohnraum erbringen.So funktioniert es
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