Kaufpreis 380.000 €
Zimmer 15
09629 Reinsberg
Größe 403 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein charmantes Mehrfamilienhaus-Ensemble bestehend aus zwei Gebäuden mit insgesamt vier Wohneinheiten. Die beiden Häuser wurden ca. 1900 in massiver Bauweise errichtet und über die Jahre hinweg regelmäßig modernisiert. Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 403 m² bietet das Objekt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Kapitalanlage oder für Eigennutzer mit zusätzlichem Vermietungspotenzial. Die Hausnummer 88 bezieht sich auf das Hauptgebäude und die 90 auf das freistehende Haus.Die Immobilie ist teilunterkellert und verfügt über zwei Vollgeschosse sowie ein nicht ausgebautes Dachgeschoss. Zuletzt wurden unter anderem das Dach (ca. 2003), die Fenster (ca. 2003), die Sanitäranlagen (ca. 2021) sowie die Außenanlagen (ca. 2016) erneuert bzw. modernisiert. Insgesamt präsentiert sich das Objekt in einem guten und gepflegten Zustand. Ergänzt wird das Angebot durch eine massive Garage sowie sieben Außenstellplätze. Zudem bietet ein großer Garten mit angrenzendem Pool viel Platz für individuellen Gestaltungsspielraum.Derzeit ist eine, der vier Einheiten vermietet.Die Mieteinnahme beträgt ca. 4.392 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Die Angaben zu den Mieteinnahmen stammen vom Eigentümer (Stand September 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
