Kaufpreis 320.000 €
Zimmer 3
18317 Saal
Größe 68 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. September 2025
Baujahr: 2012
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die angebotene Immobilie befindet sich im idyllischen Ortsteil Neuendorf-Heide der Gemeinde Saal bei Ribnitz-Damgarten, fußläufig vom Saaler Bodden und nur wenige Kilometer von den weiten Stränden der Ostseeküste entfernt.Die ca. 2016 neu errichtete Doppelhaushälfte überzeugt durch solide Massivbauweise, ein traditionelles Reetdach und eine zeitgemäße Ausstattung. Auf ca. 65 m² Wohnfläche präsentiert sich ein durchdachtes Raumkonzept:Erdgeschoss:Neben der Eingangsdiele befindet sich ein Tageslicht-Duschbad. Der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich ist lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zur ca. 20 m² großen Terrasse - ideal für gemütliche Stunden im Freien.Dachgeschoss:Zwei behagliche Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie oder Gäste.Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luftwärmepumpe mit Fußbodenerwärmung. Zudem ist ein Kaminanschluss vorhanden, sodass sich bei Bedarf ein Kamin für zusätzliche Behaglichkeit integrieren lässt. Eine hochwertige Einbauküche ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten.Das großzügige Grundstück mit über 1.700 m² bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitgestaltung, Gartenfreunde und kreative Ausbauideen. Ein Carport mit Abstellraum, mehrere Stellplätze sowie ein Nebengebäude runden das Außenangebot ab.Inklusive werden die zweite Doppelhaushälfte und das Nebengebäude mitverkauft. Beide sind stark sanierungsbedürftig, bieten jedoch enormes Potenzial für Erweiterung oder zusätzliche Ferienunterkünfte.Besonderheiten & Ausstattung- Baujahr 2016, Massivbauweise mit Reetdach- Wohnfläche ca. 65 m²- Grundstücksfläche über 1.700 m²- Energiebedarfswert: 30,5 kWh/(m²·a)- Moderne Luftwärmepumpe & Fußbodenerwärmung- Kaminanschluss vorhanden- Tageslichtbad im Erdgeschoss- Hochwertige Einbauküche inklusive- Große Terrasse (ca. 20 m²)- Carport mit Abstellraum, Nebengebäude und Stellplätze- Nutzung als Ferienhaus, Zweitwohnsitz oder Wochenendhaus möglich- Sanierungsbedürftige zweite Doppelhaushälfte mit großem Ausbaupotenzial
