Kaufpreis 475.000 €
Zimmer 7
31787 Hameln
Größe 230 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. September 2025
Baujahr: 2017
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Auf diesem 855 m² großen Grundstück in bevorzugter Lage erwarten Sie zwei besondere Häuser, die zusammen ein einzigartiges Wohnkonzept bieten. Das ältere Haus aus den 1950er Jahren mit seinem warmen Charme und der moderne Neubau von 2017 mit zeitgemäßem Komfort ergänzen sich perfekt.Das 110 m² große Altbauhaus besticht durch seine gemütliche Atmosphäre. Im Erdgeschoss finden Sie einen wohnlichen Wohnbereich mit angrenzender Küche - ein Raum, der zum Verweilen einlädt. Das vorhandene Bad benötigt zwar eine Modernisierung, bietet aber gute Gestaltungsmöglichkeiten. Über die Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss mit zwei flexibel nutzbaren Räumen, die sich ideal als Schlafzimmer, Büro oder Gästebereich eignen. Ein zweites Bad und ein praktischer Keller runden das Angebot ab.Der 2017 erbaute Neubau punktet mit modernem Wohnkomfort. Das Herzstück bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Küchenbereich mit direktem Terrassenzugang - perfekt für gesellige Stunden. Ein Gäste-WC erhöht den Komfort. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei geräumige Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und ein modernes Bad. Die hohen Decken und großen Fenster schaffen eine besonders helle, einladende Atmosphäre.Der gemeinsame Garten mit altem Baumbestand und blühenden Sträuchern lädt zum Entspannen ein. Jedes Haus verfügt über seine eigene Terrasse - ideale Rückzugsorte für entspannte Sommerabende. Ein dekorativer Teich setzt einen natürlichen Akzent und bereichert das grüne Idyll.Diese besondere Immobilienkombination bietet mehr als nur Wohnraum - sie vereint den Charme vergangener Tage mit den Vorzügen modernen Wohnens. Ob als Familiendomizil, generationenübergreifende Wohngemeinschaft oder als Investition mit Potenzial - hier finden unterschiedliche Lebensentwürfe ihren Platz.So funktioniert es
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