Kaufpreis 295.000 €
Zimmer 1
83727 Schliersee
Größe 43 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. September 2025
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Mitten im Herzen von Schliersee, direkt beim bekannten Karma-Bavaria-Hotel, liegt dieses moderne Erdgeschoss-Apartment - ein Zuhause mit vielen Möglichkeiten. Ob als gemütlicher Rückzugsort für Sie selbst, als attraktiver Zweitwohnsitz in den Bergen oder als renditestarke Ferienwohnung: hier stehen Ihnen alle Optionen offen.Die Wohnung ist Teil einer gepflegten Wohnanlage und wurde in den letzten Jahren Stück für Stück modernisiert. Schon beim Betreten spürt man die klare Aufteilung: ein einladender Flur führt Sie in die offene Wohnküche mit moderner Einbauküche. Von hier gelangt man in den hellen Wohn-, Ess- und Schlafbereich - großzügig geschnitten, stilvoll eingerichtet und dank der bodentiefen Fenster lichtdurchflutet. Der Blick öffnet sich nach Süden auf die eigene Terrasse mit Gartenanteil - ein idealer Platz für Frühstück in der Sonne oder entspannte Abende mit Bergblick.Das Badezimmer ist modern gefliest und mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Stellplatz im Freien sowie ein praktisches Kellerabteil. Das Dach der gesamten Anlage wurde bereits neu gedeckt und gedämmt, die Sonderumlage ist vom Eigentümer bezahlt.Besonders hervorzuheben: diese Wohnung kann sowohl privat als Erstwohnsitz und Zweitwohnsitz und auch gewerblich genutzt werden - eine absolute Seltenheit am Schliersee. Aktuell wird sie erfolgreich als Ferienwohnung über große Portale vermietet. Ein Käufer kann dieses laufende Business nahtlos übernehmen oder die Wohnung ganz individuell selbst nutzen.Hier wohnen Sie mitten im Ort - mit allen Annehmlichkeiten fußläufig erreichbar, dem See in direkter Nähe und einem Zuhause, das Ihnen Freiheit schenkt: für Urlaub, Wohnen oder Investieren.
