Kaufpreis 695.000 €
Zimmer 5
12309 Berlin
Größe 165 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Der Zufahrtsweg führt direkt zu diesem ca. im Jahr 1973 massiv erbauten Einfamilienhaus, das auf einem ruhigen Grundstück liegt und durch seine vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten überzeugt. Die Immobilie bietet einen vollunterkellerten Bereich, der zahlreiche Potenziale für die Gestaltung eines großen Party- oder Sportraums bereithält.Der Windfang des Hauses führt in die geräumige Diele, von der aus alle weiteren Räume im Erdgeschoss zugänglich sind. Zu den Highlights gehören ein Gäste-WC, ein Gäste-oder Arbeitszimmer, eine großzügige, moderne Essküche sowie ein offener, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich. Das Flügelzimmer und der Stabparkettboden verleihen dem Raum eine besonders einladende Atmosphäre. Vom Wohn- und Essbereich gelangt man direkt in den Wintergarten, der mit seiner großen Fensterfront einen wunderschönen Ausblick auf den Garten ermöglicht, sowie auf die Hochterrasse, die zum Verweilen und Entspannen einlädt. Im Erdgeschoss sind Fliesen verlegt, die den praktischen Anforderungen des Alltags gerecht werden.Im Obergeschoss erwartet Sie ein großes Kinderzimmer, das problemlos in zwei separate Räume unterteilt werden kann. Darüber hinaus finden Sie hier ein Masterbad mit bodentiefer Dusche sowie ein Schlafzimmer mit einem zusätzlichen Raum, der sich ideal als Arbeitszimmer nutzen lässt. Der Flur im Obergeschoss führt zu einem kleineren Raum, der hervorragend als Ankleideraum geeignet ist. Hier sind elektrische Jalousien an allen Dachfenstern installiert.Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Hier befinden sich der Technikraum, eine Werkstatt, eine großzügige Waschküche sowie ein Partykeller und ein weiteres Gäste-WC.Die Heizung des Hauses wird derzeit über Strom betrieben und sollte modernisiert werden. Wir empfehlen die Installation einer effizienten Luft-Wärmepumpe sowie den Umbau in eine Fußbodenheizung, um den Wohnkomfort weiter zu steigern. Alle Kunststoffisolierfenster sind mit elektrisch gesteuerten Jalousien ausgestattet, und ein Alarmsystem mit Bewegungsmeldern sorgt für zusätzliche Sicherheit im Haus.Abgerundet wird dieses Angebot durch eine große Garage, die Platz für Ihr Fahrzeug sowie weiteren Stauraum bietet.Dieses Einfamilienhaus bietet viel Potenzial und überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, moderne Ausstattung sowie die zahlreichen individuellen Gestaltungsmöglichkeiten. Ideal für Familien, die ein Heim mit viel Platz und Flexibilität suchen.Interessenten sind herzlich eingeladen, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Bei Fragen zur Finanzierung stehen Ihnen unsere erfahrenen Partner zur Verfügung, um eine reibungslose Vorbereitung zu gewährleisten. Vertrauen Sie auf unsere langjährige Erfahrung und Expertise, um Ihre Träume von einem eigenen Zuhause zu realisieren. Sprechen Sie uns gerne an - wir freuen uns darauf, Sie zu begleiten.
