Kaufpreis 2.350.000 €
Zimmer 21
40237 Düsseldorf
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. September 2025
Baujahr: 1920
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei dem Anwesen auf der Rethelstraße handelt es sich um ein gepflegtes Mehrparteienhaus in gefragter Lage von Düsseldorf-Düsseltal. Das Gebäude umfasst insgesamt sechs Wohneinheiten sowie eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, die derzeit als Restaurant betrieben wird.Die Wohnungen sind funktional geschnitten und verteilen sich auf mehrere Etagen. Unterschiedliche Größen und Grundrisse bieten Wohnraum für Singles, Paare und kleine Familien gleichermaßen. Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss ist optimal sichtbar und profitiert von der hohen Passantenfrequenz der Rethelstraße, einer der beliebtesten Einkaufsstraßen Düsseltals.Die Immobilie befindet sich in einem soliden Gesamtzustand und überzeugt durch stabile Mieteinnahmen. Gleichzeitig eröffnet sie Kapitalanlegern attraktive Entwicklungsmöglichkeiten in einem gefragten Stadtteil mit langfristig hohem Wertsteigerungspotenzial.Die urbane Lage garantiert eine hervorragende Infrastruktur: Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, zahlreiche Restaurants, Cafés sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem fußläufig erreichbar. Zudem bietet Düsseltal mit seinen Grünanlagen wie dem Zoopark ein hohes Maß an Lebensqualität.Der Kaufpreis versteht sich auf Verhandlungsbasis.
