Kaufpreis 575.000 €
Zimmer 9
63695 Glauburg
Größe 300 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Einfamilienhaus in Glauburg Stockheim überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 300?m² auf einem ca. 602?m² großen Grundstück und bietet ideale Voraussetzungen für Familien mit viel Platzbedarf, Mehrgenerationenhaushalte oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Die im Jahr 2012 durchgeführte Aufstockung hat nicht nur zusätzliche Wohnfläche geschaffen, sondern auch eine moderne und vielseitige Raumaufteilung ermöglicht, die sich perfekt an unterschiedliche Lebensmodelle anpassen lässt.Im Erdgeschoss befindet sich ein in sich abgeschlossener Wohnbereich, welcher sich mit 2 Zimmern, einer Küche und einem modernem Badezimmer mit Badewanne und Dusche, hervorragend für die Großeltern oder erwachsene Kinder eignet. Ein weiteres, separates Zimmer auf dieser Ebene bietet sich ideal als Büro, Gästezimmer oder für freiberufliche Nutzung an. Der Hauptwohnbereich im 1. Obergeschoss und im Dachgeschoss besticht durch 6 großzügige, lichtdurchflutete Räume. Eine große und helle Wohnküche, sorgt für entspannte Kochabende mit der Familie oder den Freunden. Zwei moderne Badezimmer inklusive Wanne und Dusche und der stilvolle Wohnbereich mit integriertem Arbeitsbereich, runden die Wohnetagen ab. Ein echtes Highlight sind die zwei weitläufigen Balkone mit herrlichem Fernblick, welche in den warmen Monaten zu Ihrem Lieblingsplatz im Freien werden könnten. Die Immobilie ist vollunterkellert und bietet dadurch reichlich Stauraum für alltägliche Bedürfnisse, Hobbys oder Vorräte. Die zentrale Heizungsanlage stammt aus ca. dem Jahr 2000 und verrichtet seither zuverlässig ihren Dienst.Ein besonderes Plus: Die Immobilie verfügt über eine moderne Photovoltaikanlage, die zur Energieeffizienz beiträgt, sowie eine Wallbox, die das komfortable Laden von Elektrofahrzeugen direkt am Haus ermöglicht.Über ein elektrisch betriebenes Zufahrtstor gelangt man bequem in den rückwärtigen Bereich des Grundstücks, wo sich zwei Doppelgaragen sowie ein Nebengebäude befinden - ideal für Fahrzeuge, Werkstatt oder zusätzlichen Stauraum.Abgerundet wird das Gesamtbild durch eine großzügige Garten- und Hoffläche, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet - ob zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern.Ein Zuhause, das durch Vielseitigkeit, Großzügigkeit und seine ruhige Lage überzeugt - perfekt für alle, die Wohnen mit moderner Lebensqualität verbinden möchten.Gerne weisen wir Sie auf eventuelle Förderprogramme wie zum Beispiel das 'Hessengeld' und 'Jung kauft alt' hin, die finanzielle Unterstützung für Familien und den Erwerb von Bestandsimmobilien bieten. Weitere Informationen finden Sie unter: https://finanzen.hessen.de/initiativen/hessengeld und https://www.bmwsb.bund.de/SharedDocs/pressemitteilungen/Webs/BMWSB/DE/2024/09/JkA.html