Kaufpreis 795.000 €
Zimmer 4
12209 Berlin
Größe 135 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. September 2025
Baujahr: 2014
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die stilvolle Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1990 überzeugt mit einer modernen Ausstattung und einer ausgesprochen familienfreundlichen Raumaufteilung.Schon beim Betreten des Hauses erleben Sie im Eingangsbereich ein einladendes Zusammenspiel von Raum und Licht. Zur linken Seite eröffnet sich die Küche. Die hochwertige Einbauküche sorgt hier für eine ausgeklügelte Balance zwischen zeitloser Eleganz und einer praktischen Arbeitsfläche. Die offene Gestaltung des Erdgeschosses ermöglicht einen fließenden Übergang von der Küche zum Herzstück des Hauses, dem großzügigen Wohn- und Essbereich mit anschließendem Wintergarten. Das warme, repräsentative Echtholzparkett in Kombination mit der vollverglasten Fensterfront schafft hier eine außergewöhnliche Raumatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist die Fußbodenheizung im Wintergarten. So stellt dieser auch an kalten Tagen einen gemütlichen Rückzugsort für die ganze Familie dar.Eine Holztreppe führt in das Obergeschoss. Von dort aus lassen sich zwei lichtdurchflutete Schlafzimmer und das große Badezimmer erreichen. Das moderne Badezimmer ist mit großformatigen Fliesen, einer separaten Dusche und praktischen Handtuchheizkörpern ausgestattet.Im ausgebauten Dachgeschoss erwartet Sie ein weiteres Zimmer mit ca. 34 Quadratmetern Wohnfläche und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Der Raum kann bei Bedarf auch in zwei Zimmer unterteilt werden. Von dieser Ebene aus ist ebenfalls der Spitzboden zu erreichen, der zusätzlichen Stauraum bietet. Weiteren Stauraum finden Sie in den beiden gut geschnittenen Kellerräumen im Kellergeschoss, die flexibel nutzbar sind. Daneben befinden sich der Heizungsraum und ein Hauswirtschaftsraum.Regelmäßige Modernisierungen trugen der stetigen Komfortverbesserung und der gebotenen Nachhaltigkeit Rechnung. Hier sei nur die Energieeffizienzklasse B erwähnt. Trotz der zentralen Lage lädt der liebevoll angelegte und gepflegte Garten zu entspannten Momenten im Grünen mit Familie und Freunden ein.Ergreifen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin, um die Vorzüge dieses besonderen Hauses kennenzulernen.Ähnliche Angebote
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