Kaltmiete 1.490 €
Zimmer 7
66869 Kusel
Größe 235 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. September 2025
Nebenkosten: 200 €
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Anwesen bietet Ihnen mit ca. 235 m² Wohnfläche auf zwei Etagen, ein besonderes Wohnerlebnis für die ganze Familie. Zusätzlich steht Ihnen eine großzügige Nutzfläche im Untergeschoss zur Verfügung - ideal für Hobby, Stauraum oder weitere Nutzungsmöglichkeiten. Eine Doppelgarage sorgt für komfortables Parken, während das weitläufige Grundstück mit Wiesenfläche viel Raum für Gartenliebhaber, Kinder oder einfach zum Genießen im Freien bietet.Beim Betreten des Hauses werden Sie von einer einladenden Diele empfangen, die den Wohn- und Schlafbereich voneinander trennt. Der helle und weitläufige Wohnbereich überzeugt mit einem ca. 45 m² großen Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zur modernisierten Terrasse - perfekt für gemütliche Stunden im Freien. Ein separates Esszimmer, die Küche mit Einbauküche, eine praktische Speisekammer sowie ein Gäste-WC runden das Erdgeschoss ab.Im Schlaftrakt des Hauses befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine zweite Diele, die für zusätzliche Privatsphäre sorgt. Über eine stilvolle Holztreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, wo ein großzügiges Studiozimmer, eine etwaige Ankleide, ein weiteres Badezimmer sowie eine überdachte Loggia zur Verfügung stehen - ein idealer Rückzugsort mit viel Tageslicht.Das Untergeschoss bietet neben einem großen Hobbyraum drei weitere Kellerräume, einen Hauswirtschaftsraum mit zusätzlichem Duschbad sowie den Heizungsraum - funktional und vielseitig nutzbar.Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 1971 erbaut und über die Jahre hinweg gepflegt und immer wieder modernisiert. Es befindet sich in einem guten Zustand und ist sofort bezugsbereit.Hier vereinen sich Großzügigkeit, durchdachte Raumaufteilung und naturnahes Wohnen - ein echtes Zuhause mit vielen Möglichkeiten.Details zur Aufteilung:Erdgeschoss, 100,98 m² Wfl. :Hauseingangsbereich mit Dielegroßzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur TerrasseEsszimmerKüche mit EinbaukücheSpeisekammerGäste-ToiletteZwischengeschoss, 68,91 m² Wfl.:Flur zum SchlaftraktElternschlafzimmer mit EinbauschrankKinderzimmer mit TeilmöblierungArbeitszimmer mit TeilmöblierungSpielbereichBadezimmerDachgeschoss, 72,43 m² Wfl.:GalerieStudiozimmer (Elternschlafzimmer mit Ankleide)Kinderzimmer mit EinbauschrankBadezimmerBalkon/LoggiaKeller, 130 m² Nutzfl.:Hobbyraum3 KellerräumeHauswirtschaftsraumWaschküche mit DuschbadHeizungsraumAußenbereich:WiesengrundstückDoppelgarageSo funktioniert es
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