Kaufpreis 239.000 €
Zimmer 4
24943 Flensburg
Größe 98 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. September 2025
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hier erwartet Sie eine moderne und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, gelegen auf einem Erbpachtgrundstück (Laufzeit bis 2064, 107,28 € p.a.). Auf ca. 98 m² Wohnfläche genießen Sie großzügige Wohnräume und durchdachte Annehmlichkeiten, die ein angenehmes Zuhause bieten.Betreten Sie das einladende, große Wohn-/Esszimmer, das direkten Zugang zum Balkon bietet - perfekt, um entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Die Wohnung ist bereits modernisiert und mit eleganten Design-Vinylböden ausgestattet, die 2023 verlegt wurden. Die helle, funktionale Küche wurde 2011 erneuert und ist ideal für kulinarische Abenteuer.Die Wohnung bietet zudem praktische Extras wie einen Abstellraum im Dachboden sowie einen eigenen Kellerraum. Für Ihre Wasch- und Trockenbedarfe steht eine Gemeinschaftswaschmaschine und ein Trockner über einen Münzeinwurf zur Verfügung.Die sanitären Anlagen wurden 2012 umfangreich modernisiert, während die Balkonsanierung 2017 und die Installation neuer Fliegengitter im gleichen Jahr erfolgte. Vier Fenster wurden 2014 ausgetauscht und tragen zur Energieeffizienz bei, während zwei weitere Scheiben ebenfalls erneuert wurden. Die neue Wohnungseingangstür aus 2013 sowie die elektrische Markise bieten zusätzlichen Komfort.Diese Wohnung kombiniert modernen Wohnkomfort mit einer genialen Lage - ein perfektes Zuhause für Sie und Ihre Familie!
