Kaufpreis 389.000 €
Zimmer 4
25469 Halstenbek
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. September 2025
Baujahr: 2013
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Mittelreihenhaus aus dem Jahr 1968 wurde in massiver Bauweise errichtet und befindet sich auf einem ca. 174 m² großen, real geteilten Grundstück in einer ruhigen Wohnstraße von Halstenbek-Krupunder. Mit einer Wohnfläche von ca. 121 m² bietet das Haus ausreichend Platz für eine Familie und überzeugt durch eine durchdachte und funktionale Raumaufteilung.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Gäste-WC sowie eine voll ausgestattete Einbauküche mit Platz für eine kleine Sitzgelegenheit. Der angrenzende Wohn- und Essbereich ist großzügig geschnitten und wird durch eine große Fensterfront mit Blick in den Garten lichtdurchflutet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den gepflegten Garten, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet - ob zum Spielen, Gärtnern oder Entspannen.Über eine Geschosstreppe erreichen Sie das Obergeschoss, das über zwei Zimmer, ein Vollbad sowie ein separates Duschbad verfügt. Das Highlight dieser Etage ist das ca. 22 m² große Schlafzimmer mit eigenem Balkon und schönem Blick in den Garten - ein idealer Rückzugsort mit viel Tageslicht.Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zwei weitere Räume, die flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Ein zusätzliches WC auf dieser Etage sorgt für weiteren Komfort und macht das Dachgeschoss zu einem nahezu eigenständigen Wohnbereich - perfekt für größere Familien oder als Homeoffice-Lösung.Im Vollkeller stehen Ihnen großzügige Abstellflächen sowie ein Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Die Gas-Brennwertheizung wurde im Jahr 2013 installiert und sorgt für eine effiziente Wärmeversorgung.Optional kann eine Garage mit zusätzlichem Stellplatz erworben werden.Dieses charmante Reihenhaus vereint ruhiges Wohnen mit Stadtnähe und bietet viel Potenzial für Familien, die ein neues Zuhause mit Platz und Entwicklungsmöglichkeiten suchen. Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen.
