Kaufpreis 315.000 €
Zimmer 7
97529 Sulzheim
Größe 189 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. September 2025
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Einfamilienhaus in Sulzheim, OT Mönchstockheim, bietet mit rund 189 m² Wohnfläche auf drei Etagen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Dank der durchdachten Aufteilung eignet es sich sowohl als klassisches Einfamilienhaus als auch als Zwei- oder Dreifamilienhaus - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen, Kapitalanlage oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.Das im Jahr 1964 erbaute Haus steht auf einem 715 m² großen Grundstück mit einem schön angelegten Garten und neu gepflasterten Einfahrt, einer großen Terrasse, einem Balkon sowie einer Pergola als Freisitz, die zum Verweilen einlädt. Insgesamt stehen 7 Zimmer, 2 Badezimmer sowie ein Gäste-WC zur Verfügung.Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Garage, eine Werkstatt mit zusätzlichem Stauraum im Spitzboden sowie den Vollkeller. Damit sind genügend Flächen für Hobbys, Handwerk oder Lager vorhanden.Die Fenster wurden 1999 durch 2-fach verglaste Kunststofffenster ersetzt. Die Beheizung erfolgt derzeit über Holzeinzelöfen. Das Objekt ist renovierungsbedürftig und bietet daher die Möglichkeit, es nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren und den Wohnwert deutlich zu steigern.Mit handwerklichem Geschick und etwas Kreativität lässt sich dieses Haus in eine attraktive Immobilie mit hohem Wohnkomfort verwandeln.
