Kaufpreis 188.000 €
Zimmer 2
74196 Neuenstadt am Kocher
Größe 61 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. September 2025
Nebenkosten: 50 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese im Alleinauftrag angebotene Zwei-Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer Doppelhaushälfte mit neun Wohneinheiten. Die gesamte WEG besteht aus achtzehn Wohneinheiten. Das Doppelhaus wurde 1983 in einer ruhigen Wohnlage von Neuenstadt errichtet. Die sonnige Wohnung ist mit ihren ca. 61m² wie geschaffen für Paare und Singles. Die Wohnung ist - wie auch das gesamte Haus samt seiner Außenanlagen - in einem sehr gepflegten Zustand und zeichnet sich - auch dank ständiger Instandhaltungsmaßnahmen - durch eine sehr gute Bausubstanz aus. Durch die Wohnungseingangstür kommen Sie in den abgetrennten Windfang, der Platz für eine kleine Garderobe und einen Schuhschrank bietet. Gleich links vom Windfang gelangen Sie in die geräumige Tageslicht-Küche mit Markengeräten. Die praktische Einbauküche bietet viel Stauraum und Arbeitsflächen. Von der Wohnungseingangstür geht es rechts vom Windfang das offene, große und sonnendurchflutete Wohn- und Esszimmer. Die Größe und der Grundriss des Raumes ermöglichen die Gestaltung verschiedener Bereiche, zum Beispiel eines Wohn- und eines Essbereichs. Das Echtholz-Stäbchenparkett verleiht dem Raum eine warme und einladende Note. Vom Wohnzimmer haben Sie Zugang zum großen Balkon mit einer Süd-Ost-Ausrichtung und einem herrlichen Aus- und Weitblick über die Dächer von Neuenstadt und in die Natur. Der uneinsehbare Balkon bietet ausreichend Platz für eine bequeme Loungeecke oder einen Tisch mit Stühlen.Von der Wohnungseingangstür durch den Windfang geradeaus kommen Sie in den Flur mit seinem großen Einbauschank für Kleider oder Haushalts- und Gebrauchsartikel.Vom Flur links kommen Sie in das Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenplatz. Den Flur weiter geradeaus erreichen Sie das große und gemütliche Schlafzimmer mit viel Platz für ein großes Doppelbett, Nachttische, Kleiderschrank, Sideboard oder Kommode. Auch vom Schlafzimmer haben Sie Zugang zum sonnigen und blickgeschützten Balkon.Zur Wohnung gehören außerdem noch eine abgeschlossene Einzelgarage und ein Kellerraum.So funktioniert es
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