Kaufpreis 330.000 €
Zimmer 5
72660 Beuren
Größe 112 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. September 2025
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ein Zuhause, das mit Liebe gepflegt wurde und Ihnen Geborgenheit schenkt. Ob als Ein-oder als Zweifamilienhaus, diese besondere Immobilie, die einst als Scheune seinen Platz im Herzen von Balzholz fand, wurde im Jahr 1990 liebevoll und mit viel Hingabe zu einem modernen Wohnparadies umgebaut. Es bietet komfortables Wohnen in einer ruhigen und naturnahen Umgebung, nur wenige Minuten von der Therme Beuren, Burg Hohen Neuffen und der Alb entfernt.Ein Ort zum Wohlfühlen:Im Erdgeschoss erwartet Sie eine gemütliche 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 43 m² - perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien, die das Besondere suchen. Die Räume sind hell, freundlich und laden dazu ein, sich hier zuhause zu fühlen.Im Obergeschoss finden Sie eine charmante 3-Zimmer-Wohnung auf zwei Ebenen, rund 53 m² groß. Hier können Sie Ihre Träume verwirklichen, sich entfalten und das Leben in vollen Zügen genießen. Die stilvollen Vinylböden, die helle Raumgestaltung und die durchdachte Aufteilung schaffen eine Atmosphäre, in der Sie sich sofort zuhause fühlen.Dieses Haus wurde stets liebevoll gepflegt und regelmäßig modernisiert. 2002 wurden Fassade, Ortgangverkleidung, Raumaufteilung sowie Böden und Wände erneuert - damit Sie sich auf ein gepflegtes Zuhause freuen können. 2010 wurden alle Dachfenster in Kunststoff/Holzoptik mit Außenrollos ausgetauscht, um Komfort und Energieeffizienz zu steigern. Die Badsanierung im Jahr 2013 sowie die neuen Böden und Wände in Kalkputz verleihen den Räumen eine frische, zeitlose Eleganz.Im Jahr 2024 wurde eine neue Gaszentralheizung installiert - für behagliche Wärme an kalten Tagen.Der praktische Hobbyraum im Untergeschoss mit Heizung bietet Raum für Kreativität, Entspannung oder Lagerung und die kleine aber feine Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden ein.Das Haus verfügt über einen Starkstromanschluss, eine Garage für Ihr Auto sowie eine Fahrradgarage - alles, was Sie für ein bequemes Leben brauchen.Lage, die begeistert:In Balzholz, in einer ruhigen und gepflegten Umgebung, finden Sie den perfekten Rückzugsort. Die Nähe zur Therme Beuren, der Burg Hohen Neuffen und die kurze Fahrt auf die Alb machen dieses Zuhause zu einem Ort voller Möglichkeiten für Erholung und Abenteuer.Fazit:Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie - es ist ein Ort, an dem Erinnerungen entstehen, an dem Sie sich geborgen fühlen und das Potenzial hat, Ihr neues Kapitel zu werden.
