Kaufpreis 499.000 €
Zimmer 5
33161 Hövelhof
Größe 121 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. September 2025
Frei ab: 1. Mai 2026
Baujahr: 2013
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Ein Rückzugsort zum Ankommen und Wohlfühlen - in ruhiger Lage und mit allem, was das Herz begehrt. Objekt Dieses freistehende Einfamilienhaus in Hövelhof vereint modernen Wohnkomfort mit einem liebevoll gestalteten Garten und durchdachter Raumaufteilung.Auf einem ca. 418 m² großen Grundstück bietet die Immobilie ca. 121 m² Wohnfläche - perfekt für Paare mit Platzbedarf oder alle, die ruhig und gleichzeitig gut angebunden wohnen möchten.Im Erdgeschoss empfängt Sie über den Flur ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offener, maßangefertigter Nobilia Küche.Hier ist Platz für gemeinsames Kochen, gemütliche Familienabende oder gesellige Stunden mit Freunden. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Südterrasse - ein geschützter Ort zum Verweilen, Entspannen oder Grillen.Ein Gäste-/ Arbeitszimmer, ein modernes Gäste-WC mit barrierefreier, extra breiten Tür ausgestattet bietet zusätzlichen Komfort, ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie ein zusätzlicher Abstellraum runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab.Über eine hochwertige Echtholztreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss. Hier erwarten Sie zwei gut geschnittene Kinderzimmer, ein gemütliches Elternschlafzimmer sowie ein stilvolles Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne - sorgt für einen frischen Start in den Tag.Die Immobilie ist mit einer modernen Wärmepumpe ausgestattet, die für eine energieeffiziente Beheizung sorgt.Zudem befindet sich auf dem Dach eine Photovoltaikanlage, die zur Eigenstromversorgung beiträgt und langfristig Energiekosten spart.Ein Zuhause zum Wohlfühlen - durchdacht, energieeffizient und mit viel Herz gestaltet. Ideal für alle, die modernes Wohnen in ruhiger Lage mit einem schönen Garten kombinieren möchten.So funktioniert es
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