Kaufpreis 995.000 €
Zimmer 4
81669 München
Größe 96 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. September 2025
Baujahr: 1898
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine 4 Zimmer-Wohnung im 2.OG, die gut mit dem Lift erreichbar ist. Das Gebäude aus dem Jahre 1898 bis 1903 wurde zwischen 1987 und 1990 komplett saniert. Wie bei vielen Altbauten besticht diese Wohnung durch Raumhöhen von ca. 3 Metern, was den Räumen die gewünschte Großzügigkeit verleiht. Typisch auch hier, dass Bad und Toilette getrennt sind. Der Süd-Westbalkon ist über das Schlafzimmer erreichbar und ist zum Innenhof ausgerichtet. Hier kann man in Ruhe abschalten und den Feierabend genießen. Das Schlafzimmer, das en Suite Bad ,der Balkon sowie das WC, jeweils mit Fenster, sind zum absolut ruhigen Innenhof, alle anderen Zimmer sind nach Nordosten zur Straße ausgerichtet. Das Wohn- und Esszimmer ist mit einem großen Durchgang verbunden. Hinter dem Esszimmer grenzt die komplett eingerichtete Küche, die kein Fenster hat, an. Alle Wohnräume und der Flur/Diele sind klassisch mit top gepflegten Fischgrät-Parkettböden ausgestattet, die Küche, Bad und WC sind gefliest. Im Bad befindets sich auch der Waschmaschinenanschluss und die Gastherme der Etagenheizung.Diese Wohnung liegt sehr ruhig in einer Zone 30 und trotzdem sehr zentral. Beim verlassen des Hauses taucht man sofort in den urbanen Flair Haidhausens ein., der das Wohnquratier auszeichnet.
