Kaufpreis 779.990 €
Zimmer 4
85375 Neufahrn b. Freising
Größe 134 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. September 2025
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Es beginnt mit dem Schritt über die Schwelle: Schon im Windfang und Flur spürt man, dass dieses Haus mehr als nur Räume bietet - es erzählt eine Geschichte vom Ankommen, vom Wohlfühlen und vom Zuhause sein.Im Erdgeschoss öffnet sich der großzügige Wohn- und Essbereich, hell durchflutet von Tageslicht, das durch die großen Fenster einfällt. Hier spielt sich das Leben ab - ob gemütliches Beisammensein mit der Familie, festliche Abende mit Gästen oder einfach ein ruhiger Feierabend auf der Couch. Die Küche liegt praktisch gleich daneben und lädt ein, kulinarische Momente zu gestalten. Ein Gäste-WC ergänzt das Erdgeschoss sinnvoll.Das Obergeschoss ist ein Rückzugsort: Das Schlafzimmer mit Ankleidebereich wirkt wie eine kleine Suite. Dazu ein Kinderzimmer oder Gästezimmer, das flexibel nutzbar ist. Das Badezimmer mit Fenster bietet nicht nur Licht, sondern auch frische Luft - ein Ort, an dem der Tag entspannt beginnt. Der Balkon ist das Sahnehäubchen, ideal für den ersten Kaffee am Morgen.Im Dachgeschoss wartet ein komplett ausgebautes Studio - ein Raum, der Träume wahr werden lässt: Atelier, Homeoffice oder Jugendzimmer. Das Dachflächenfenster mit elektrisch bedienbarem Rollladen bringt Komfort und Licht zugleich. Ein zusätzlicher Speicherraum bietet wertvollen Stauraum.Im Untergeschoss eröffnet sich ein großer Hobbyraum - perfekt für Fitnessgeräte, Heimkino oder die Modelleisenbahn.Das Grundstück ist nach Süden ausgerichtet und schenkt Ihnen Privatsphäre, die heutzutage selten geworden ist. Der Garten ist eine kleine Oase, komplettiert durch eine Gartenhütte mit Geräten und Werkzeugen, die alles griffbereit hält.Zur Ausstattung gehört außerdem eine Einzelgarage mit vorgelagertem Außenstellplatz, sodass auch Ihre Fahrzeuge bestens untergebracht sind.Diese Doppelhaushälfte verbindet Großzügigkeit, Funktionalität und Geborgenheit - in einer gefragten Wohnanlage von Neufahrn bei Freising. Ein Haus, das Platz für Familie, Freunde und individuelle Lebensentwürfe schafft.
