Kaufpreis 268.000 €
Zimmer 7
54664 Preist
Größe 154 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. September 2025
Baujahr: 1962
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wohnliches und familienfreundliches Einfamilienhaus in angenehmer Wohnlage!Dieses Haus mit seinen gemütlichen Räumlichkeiten und angenehmen Zimmergrößen bietet gerade einer Familie ein ideales Zuhause!Es befindet sich seit dem Baujahr 1962 immer im Besitz derselben Familie und wurde stets unterhalten. 1975 wurde es durch einen Anbau einer kleinen Einliegerwohnung erweitert, welche idealerweise innerhalb einer Familie genutzt werden kann.Seitlich des Hauses wurde eine komfortable Einzelgarage angebaut. Die Außenanlagen sind ebenfalls gepflegt und an der Gebäuderückseite gibt es eine Terrasse mit Überdachung und Sonnenschutzmarkise sowie eine größere Grünfläche für weitere Gestaltungsmöglichkeiten. Aufteilung des Hauses:Erdgeschoss: Flur / Treppenhaus, Garderobe, Gäste-WC, Esszimmer mit Zugang zur Kochküche und offener Zugang zum Wohnzimmer, Balkon.Zugang zur Einliegerwohnung über den Balkon: Wohnraum, Schlafzimmer, DuschbadObergeschoss:Flur, drei Zimmer, Balkon, Bad mit BadewanneKellergeschoss: zwei Kellerräume, Heizungsraum und Öllager, Waschküche, größerer Geräteraum, Hobbyraum mit Ausgang zur Terrasse und weiterer GartengeräteraumAusstattung:Massivbauweise mit Stahlbetondecken, teilgedämmte Außenfassade, Satteldach mit Faserzementplatteneindeckung, überwiegend zweifachverglaste Holz-Alufenster mit Rollläden, Ölzentralheizung Bj. 1991 mit integrierter Warmwasserversorgung, Öltank aus Stahl mit 7.600 Litern Volumen, Fußböden mit unterschiedlichen Belägen.So funktioniert es
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