Kaufpreis 319.000 €
Zimmer 14
31860 Emmerthal
Größe 291 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. September 2025
Frei ab: 1. November 2025
Baujahr: 1904
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Haus ist mehr als Mauern und Räume: Es ist Freiraum für Ideen und Geborgenheit zugleich..Ein Haus voller Geschichten - Platz für Ihre ZukunftWillkommen in einem Zuhause, das mehr ist, als nur vier Wände.Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1905 mit ca. 291 m² Wohnfläche und rund 225 m² Nutzfläche wurde über Generationen hinweg mit Herzblut, Liebe und Hingabe gepflegt und weiterentwickelt. Hier spürt man sofort: Dieses Haus hat eine Seele.Der größte Teil des Hauses lädt Sie sofort zum Wohlfühlen und Einziehen ein. Einige Bereiche warten darauf, dass ihnen wieder ein wenig Leben eingehaucht wird - ganz nach Ihrem Tempo und Ihren Bedürfnissen können Sie diese Räume nach und nach "wecken" und mit Ihrer eigenen Handschrift gestalten. So verbindet sich sofortige Wohnqualität mit spannender Gestaltungsmöglichkeit.Ob als gemütliches Mehrgenerationenhaus, als Ort, an dem Wohnen und Arbeiten harmonisch unter einem Dach zusammenfinden, oder als kreatives Zuhause für Ihre Hobbys - die Möglichkeiten sind vielfältig. Dank der Küchen und Bäder auf jeder Ebene lassen sich die Räume flexibel gestalten und bieten Freiraum für jede Lebensphase.Die sonnendurchfluteten Zimmer heißen Sie schon beim Eintreten willkommen und schenken ein wunderbares Raumgefühl. Die traditionelle Bauweise aus Holz und Stroh-Lehm sorgt dabei für ein unvergleichlich gutes Raumklima - ökologisch wertvoll und zugleich gemütlich. Ein Kaminofen in der Hauptwohnung schafft eine behagliche Atmosphäre; weitere Öfen lassen sich problemlos anschließen.Der kleine, feine Garten mit Teich und plätscherndem Bachlauf lädt zu entspannten Stunden im Freien ein - ein idyllischer Rückzugsort mitten im Zentrum. Und das Beste: Hier leben Sie zentral und dennoch ruhig. Alles, was Sie brauchen - Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzte, Schulen oder das Hallenbad direkt gegenüber - ist bequem zu Fuß erreichbar.Die überwiegenden Bereiche sind direkt bewohnbar, einHier finden Sie nicht nur ein Haus, sondern einen Ort, an dem sich Geschichten weiterschreiben lassen - vielleicht schon bald Ihre eigene.
