Kaufpreis 399.000 €
Zimmer 6
56076 Koblenz
Größe 155 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. September 2025
Baujahr: 1933
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese um ca. 1933 errichtete Doppelhaushälfte besticht durch ihre begehrte Lage in Koblenz-Pfaffendorf und ihren äußerst gepflegten Gesamtzustand. Mit viel Liebe zum Detail wurde die Immobilie regelmäßig renoviert und modernisiert.So wurden beispielsweise sämtliche Leitungssysteme im Jahr 1990 erneuert. Zuletzt, im Jahr 2023, erfolgte die Installation einer modernen Heizungsanlage sowie eine Teilsanierung der Bäder.Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in ein einladendes Entrée. Das Erdgeschoss bildet eine quasi eigene Wohneinheit und eignet sich ideal für eine Mehrgenerationennutzung. Hier stehen Ihnen ein Badezimmer mit Dusche, eine Küche sowie zwei großzügige Zimmer zur Verfügung, die zuletzt als Schlaf- und Wohnzimmer genutzt wurden.Das Obergeschoss überzeugt mit einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer, einem Esszimmer, einem Gäste-WC sowie der Hauptküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist.Im Dachgeschoss erwartet Sie das Hauptschlafzimmer, ein großes Badezimmer sowie ein weiteres Zimmer. Von hier aus führt eine Raumspartreppe in einen zusätzlichen Nutzraum - ideal als Hobby- oder Arbeitsbereich.Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Entspannen ein und wird durch einen Doppelcarport mit angrenzendem Schuppen ergänzt. Haben wir hier ein Haus nach Ihrem Geschmack?Rufen Sie uns an.
