Kaufpreis 162.000 €
Zimmer 1
87600 Kaufbeuren
Größe 52 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. September 2025
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im zweiten Geschoss einer gepflegten Wohnanlage und bietet eine hervorragende Kombination aus Gemütlichkeit und Funktionalität. Mit lichtdurchfluteten Räumen präsentiert sich diese charmante Wohnung hell und freundlich und der clevere Schnitt lässt sie größer wirken als die Quadratmeterzahl vermuten lässt.Zu den Annehmlichkeiten gehört eine Küche, die optimal in das Raumkonzept integriert ist, sowie ein einladender West-Balkon, der zum Entspannen und Genießen der Abendsonne einlädt. Die Wohnung liegt in einer sehr ruhigen, jedoch zentralen Gegend, die das Beste aus beiden Welten bietet - ein friedliches Zuhause inmitten urbaner Infrastruktur.Ein zusätzlicher Pluspunkt ist der geräumige Tiefgaragen-Stellplatz, der für 15.000 Euro hinzugekauft werden kann und eine bequeme Parkmöglichkeit bietet. Außerdem verfügt die Wohnung über einen Keller, der weiteren praktischen Stauraum bietet.Das gesamte Objekt wird von einem Verwalter sehr ordentlich betreut, was zu einem äußerst gepflegten Erscheinungsbild des Hauses beiträgt. Eine Traum-Mieterin, die seit 1,5 Jahren dort wohnt, sorgt durch ihre Zuverlässigkeit für zusätzliche Attraktivität.Zudem ist die Wohnung durch ein geringes Hausgeld besonders interessant, was sie nicht nur für Eigennutzer, sondern auch für Kapitalanleger zu einer hervorragenden Investition macht.
