Kaufpreis 975.000 €
Zimmer 7
81245 München
Größe 134 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. September 2025
Frei ab: 1. Oktober 2025
Baujahr: 1950
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung:Einfamilienhaus in SüdausrichtungDas sehr ruhig gelegene Einfamilienhaus, mit einer Grundstücksgröße von ca. 635m², steht in München Aubing, einem schönen eingewachsenen Wohngebiet und weist eine Wohnfläche von ca. 134m² auf.Das Haus wurde 1950 in Massivbauweise erbaut und ist Südwest ausgerichtet. Das Haus verfügt über 7 Zimmer. Über den Eingangsbereich gelangen Sie in das große Wohn- Esszimmer (ca. 26m²), mit Blick auf den schönen großen Garten. Zwei Zimmer, die Küche, ein Bad sowie das Gäste-WC sind ebenfalls im Erdgeschoss vorhanden.Im Dachgeschoss stehen Ihnen 3 Schlafzimmern, ein Bad mit Badewanne und Waschbecken zur Verfügung. Das sehr geräumige Schlafzimmer weist eine Größe von 26m² auf, die anderen beiden Zimmer sind ca. 11m² groß. Im Haus sind beide Bäder je mit einem Fenster ausgestattet.Der Garten, welcher nach Süden ausgerichtet ist, lädt Sie zu vielen sonnigen Nachmittagen sowie Grillabende ein.Das Haus ist teilweise unterkellert und wird mit einer Öl Zentralheizung beheizt. Eine sehr große Garage ca. 50m², steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung um Ihr Fahrzeug abstellen zu können. Es ist ausreichend Platz für Ihre Fahrräder sowie einer Werkbank und weiteren Gartengeräte.Das Haus ist renovierungs- sanierungsbedürftig.Die Mikro- und Makro Infrastruktur ist hervorragend. Schulen, Kindergärten, viele kleine Geschäfte, Ärzte. Discounter, Restaurants, Hotels usw. alles was das Herz begehrt und Sie für den täglichen Bedarf benötigen ist unmittelbar vorhanden.Die S-Bahnhaltestelle Aubing ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Autobahn ist ebenfalls schnell zu erreichen.Besichtigungen vereinbaren Sie bitte mit Herrn Joachim Schertl, erreichbar unter 0178-8727486.
