Kaufpreis 595.000 €
Zimmer 7
28870 Ottersberg
Größe 300 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. September 2025
Baujahr: 1926
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In uneinsehbarer Alleinlage präsentiert sich ein Landsitz der besonderen Art mit einem Wohnhaus aus dem Ursprungsjahr 1926 sowie diversen Nebengelassen auf einem prächtigen ca. 53.442 m² großen Grundstück.Geplant als Jagdhaus wurde das Gebäude unter Architektenhand im Laufe der vergangenen Jahre einer achtsamen Sanierung sowie Um- und Anbauten unterzogen, so dass eine stilvolle Symbiose aus Tradition und moderner Technik geschaffen werden konnte. Zudem entstand im oberen Geschoss ein ca. 93 m² großer Einliegerbereich mit separatem Eingang (in den Grundrisszeichnungen rot umrandet).So bietet diese Liegenschaft umfangreiche Wohn- und Lebensformen mit ungemein ländlichem Charme.DETAILS IM ÜBERBLICK:AUSSENANLAGEN: * Grundstück mit ca. 53.442 m² * ca. 200 m² Auffahrt mit Tor * ca. 400 m² Teich * ca. 2,6 ha Wald (Aufforstung erwünscht) * Obstwiese * Wege und Brücken * Umzäunter Auslauf für Hühner * Eingezäunter Gemüsegarten * Diverse Stellplätze für PkwNEBENGEBÄUDE: * Doppelgarage mit Abstellraum und Hundezwinger * Gartenpavillon * Gewächshaus * Schuppen für Geräte und Werkstatt * Holzhütte * Kleiner Keller mit Außenzugang für Heizung und WaschmaschineWOHNHAUS: * Einfamilienhaus (ehemaliges Jagdhaus) aus 1926 mit Einliegerwohnung, zzt. vermietet * Sanierung ab 1982 bis 1996: Holzsprossenfenster-isolierverglast, Dämmung , Dach, alle Leitungen, Ölheizung aus 2004, Bäder etc.* Ausbau Dachgeschoss als Einliegerbereich * Neubau Wintergarten und Windfang aus 1990/ 1996 * Klinkerfassade, auch innen sichtbares Mauerwerk * Regenrinnen, Fallrohe und z.T. Fassadenverkleidungen aus Kupfer * Bodenbeläge aus Terrafliesen, Holzdielen und Teppichware * Holzdecken und aufwändige Wandvertäfelungen * Sichtbares Balkenwerk * Diverse Einbauten aus Eichenholz von Tischlerhand * Z.T. historische Türen und Türdrücker * Kachelofen im Wohnraum, Kamin im Esszimmer, weitere antiquarische Öfen als Interieur * Massive Eichenküche mit Essplatz und Fliesen mit Jagdmotiven * Küchenterrasse mit Glasüberdachung * Wintergarten mit Heizung und elektrischer Markise * Kleiner Keller * AlarmanlageSo funktioniert es
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