Kaufpreis 4.400.000 €
Zimmer 9
81377 München
Größe 235 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. September 2025
Baujahr: 1962
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Angeboten wird ein attraktives Investitionspaket am Waldfriedhof. Zum Paket gehören bis zu drei Wohneinheiten und bis zu drei Gewerbeeinheiten (Ladenflächen).Die Wohneinheiten sind drei moderne Drei-Zimmer-Apartments, die derzeit als WGs an Studenten vermietet sind. Die Gewerbeeinheiten umfassen drei Geschäfte, die aktuell auf Basis von Indexmietverträgen vermietet sind.Bei Verfügbarkeit können sowohl die Gewerbe- als auch die Wohneinheiten auch einzeln erworben werden. Zudem verfügt das Haus über mehrere Duplex-Stellplätze, die bei Interesse ebenfalls zusätzlich erworben werden können.Die Nettomiete aus Wohn- und Gewerbeeinheiten beträgt derzeit 15.825,00 EUR pro Monat.
