Kaufpreis 699.000 €
Zimmer 5
23627 Groß Sarau
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. September 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Baujahr: 2021
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses attraktive Zweifamilienhaus bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit sofortigen Mieteinnahmen. Genießen Sie das Gefühl von Geborgenheit und Freiheit in zwei großzügigen Wohneinheiten, die durch ihre durchdachte Aufteilung und hochwertige Ausstattung überzeugen.Stellen Sie sich vor, wie Sie an warmen Abenden auf dem Balkon mit atemberaubendem Seeblick entspannen oder im eigenen Garten den Tag ausklingen lassen - ein Ort, der Lebensqualität und Wohlbefinden auf einzigartige Weise verbindet. Das Haus besticht durch seine Vorteile: Eine Dachgeschosswohnung mit ca. 69 qm Wohnfläche inklusive Balkon und Sessellift, eine Erdgeschosswohnung mit ca. 85 qm plus Terrasse sowie jeweils ein eigener Gartenanteil mit Schuppen. Für beide Wohnungen stehen je ein Stellplatz im Doppelcarport zur Verfügung. Zusätzlich sorgt eine moderne Photovoltaikanlage für nachhaltige Energiegewinnung, während die Gasthermen aus den Jahren 2021 und 2023 für effiziente Wärme sorgen.Die EG-Wohnung wird frei übergeben. Ob gemütliches Familienleben im Erdgeschoss oder die gute Kapitalanlage im Dachgeschoss - vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen sich hier auf einem ca. 657 qm großen Grundstück. Der Sessellift erleichtert zudem den barrierefreien Zugang zur DG-Wohnung.Vertrauen Sie auf die solide Bauweise und die gepflegte Ausstattung dieses Hauses, das durch seine Kombination aus Komfort, Nachhaltigkeit und Funktionalität überzeugt. Die Lage und die Ausstattung machen dieses Angebot zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt.Zögern Sie nicht und sichern Sie sich dieses besondere Zweifamilienhaus - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie Ihr neues Zuhause persönlich!
