Warmmiete 2.200 €
Zimmer 8
89312 Günzburg
Größe 259 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. September 2025
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 2.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet Ihnen ein gemütliches Zuhause in ruhiger Wohnlage. Auf rund 260m² Wohnfläche verteilt, erwarten Sie im Erdgeschoss vier Zimmer. Darunter ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche und ein Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Neben der Küche befindet sich ein weiteres kleines helles Zimmer, außerdem gelangen Sie vom Flur in das vierte sonnendurchflutete Zimmer, sowie zur Gästetoilette. Durch ein großzügiges helles Treppenhaus gelangen Sie in den ersten Stock. Dort befindet sich ein Bad, dass über Badewanne und Dusche verfügt. Auf dem gleichen Stockwerk sind vier weitere Räume, davon drei Richtung Garten. Zwei der gartenseitigen Zimmer haben Zugang zum Balkon. Der Speicher des Hauses bietet großzügigen Stauraum. Der Keller verfügt über eine Waschküche mit direktem Zugang zum Garten, einen großen Hobbyraum, ein Anschlussraum der als Vorratsraum genutzt werden kann, einen Heizungsraum mit ausreichend Platz zum Wäsche aufhängen und eine gepflegte Klafs-Sauna. Der Garten ist schön angelegt, mit zwei Apfelbäumen und einem Gemüsegarten mit drei Hochbeeten. Er bietet ausreichend Platz für Familie und Tiere und lädt zum Entspannen und Spielen ein. Zwei Garagen sowie zwei weitere Stellplätze befinden sich auf dem Grundstück. Eine der Garagen hat einen direkten Zugang zum Garten. Das Haus ist ideal für Familien, die ruhig wohnen möchten und gleichzeitig eine gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten und Schulen schätzen. Die Altstadt ist fußläufig gut erreichbar.So funktioniert es
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