Kaufpreis 1.750.000 €
45699 Herten
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Im Zentrum von Herten liegt dieses Wohn- und Geschäftshausensemble aus dem Jahr 1969. Rund 2.500 m² vermietbare Fläche verteilen sich auf mehrere Geschosse, mit etablierten Gewerbemietern im Erdgeschoss und weiteren Flächen in den oberen Etagen.Ein Großteil des Erdgeschosses ist seit vielen Jahren an den dm-drogerie markt vermietet, ergänzt durch weitere Einzelhandelsmieter. Der kalkulierte Jahresrohertrag bei konservativer Vollvermietung liegt bei rund 220.000 Euro. Zusätzliche Flächenreserven bieten Potenzial für eine Ertragssteigerung.Neun dem Objekt zugeordnete Stellplätze im nahegelegenen Parkhaus runden das Angebot ab.Weitere Informationen, einschließlich ausführlichem Exposé und Mietaufstellung, erhalten Sie nach Ihrer Anfrage.
