Kaufpreis 389.000 €
Zimmer 7
58256 Ennepetal
Größe 155 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. September 2025
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1971 befindet sich in ruhiger, grüner Höhenlage von Ennepetal-Rüggeberg. Das Fertighaus bietet eine Wohnfläche von ca. 155 m² verteilt auf das Erd- und Dachgeschoss. Weitere Nutzfläche steht Ihnen im nicht ausgebautem Spitzboden sowie im Vollkeller zur Verfügung. Das Grundstück mit beeindruckender Zuwegung umfasst ca. 827 m² und verteilt sich rund ums Haus.Ein besonderes Highlight ist die ehemalige Scheune mit Satteldach, die über ein elektrisches Tor sowie einen Wasseranschluss verfügt. Weitere PKW-Stellplätze befinden sich auf dem Hof - ideal für Handwerker, Fuhrparkbesitzer oder Liebhaber mit Platzbedarf.Die Immobilie ist renovierungsbedürftig, eröffnet jedoch große Gestaltungsspielräume: sowohl als klassisches Einfamilienhaus, als auch für ein Mehrgenerationenwohnen. Das Dachgeschoss wurde von den vorherigen Eigentümern bereits als zweite Wohneinheit genutzt.Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss- Großzügiges Wohnzimmer (ca. 33 m²) mit Zugang zur Terrasse und in den Garten- Offenes Esszimmer (ca. 12 m²)- Küche- Schlafzimmer und kleines Gästezimmer- Tageslichtbad- FlurObergeschoss (zweite Wohneinheit)- Lichtdurchflutetes Wohnzimmer- Schlafzimmer- Küche- Badezimmer- Großzügige DieleKellergeschoss- Vollunterkellert- Kellerbar- Duschbad- Heizungsraum und LagerräumeÄhnliche Angebote
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