Kaufpreis 575.000 €
Zimmer 4
90491 Nürnberg
Größe 139 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. September 2025
Baujahr: 1990
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die ansprechende Maisonette-Eigentumswohnung mit geräumigem Dachstudio (ca. 43 m²) überzeugt durch ihre hellen Räume und Großzügigkeit. Sie befindet sich im 1. und 2. Dachgeschoss einer gepflegten Wohnanlage. Ein Lift ist vorhanden. Im Haus befinden sich insgesamt 21 Parteien. Die Wohnung bietet eine schöne Aufteilung. Die untere Ebene umfasst rund 97 m². Direkt neben der Küche, die mit einer weißen Einbauküche ausgestattet ist, befindet sich die Essdiele mit Zugang zur großen Loggia, die zum grünen Innenhof liegt. Es steht ein separates WC zur Verfügung. Verschiedene Schränke (Flur, Raum unter der Treppe, Schlafzimmer, Studio) bieten tollen Stauraum. Der Schlaftrakt mit Bad, Flur und zwei Schlafräumen ist durch eine Tür vom Flur getrennt. Vom sonnigen Wohnbereich aus ist die zweite, nach Westen ausgerichtete Loggia zu erreichen. Eine massive Treppe führt zum großzügigen, lichtdurchfluteten Dachstudio, das vielfältig (z.B. als Arbeits- oder Wohnbereich) genutzt werden kann. Der Bezug ist kurzfristig möglich. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen zwei Fahrradkeller sowie Wasch- und Trockenraum bereit. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für zusätzlich 20.000,-- € erworben werden.
