Kaufpreis 678.000 €
Zimmer 4
90513 Zirndorf
Größe 123 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. September 2025
Baujahr: 2012
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses attraktive Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 2013 überzeugt mit moderner Architektur, energieeffizienter Bauweise und einer durchdachten Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von ca. 124 m², verteilt auf drei Etagen, bietet es Familien wie auch Paaren mit Platzbedarf einen idealen Rückzugsort. Das Haus steht nach Absprache zur Verfügung und verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit einem nachhaltigen Energiekonzept, das sowohl den aktuellen als auch zukünftigen Anforderungen an modernes Wohnen gerecht wird.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein ansprechender Wohnbereich, der durch eine kürzlich eingezogene Trockenbauwand vom Esszimmer abgetrennt wurde. Dadurch entstehen zwei gemütliche, klar strukturierte Räume, die sich flexibel nutzen lassen - als klassischer Wohn- und Essbereich, als Spielzimmer für Kinder oder als Arbeitszimmer für das Homeoffice. Diese Gestaltung sorgt für Behaglichkeit und Privatsphäre, gleichzeitig bleibt die Option erhalten, die Wand bei Bedarf unkompliziert zu entfernen und die ursprüngliche Großzügigkeit des Raumes wiederherzustellen. Die angrenzende, moderne Einbauküche ist offen gestaltet, hochwertig ausgestattet und lädt dazu ein, Kochabende mit Familie oder Freunden zu genießen. Ein Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen das Erdgeschoss sinnvoll und komfortabel.In den oberen Etagen befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich sowohl als Rückzugsorte für Kinder und Eltern als auch als Arbeits- oder Gästezimmer anbieten. Das helle Tageslichtbad verfügt über ein Fenster, eine Dusche sowie eine Wanne und bietet mit Fußbodenheizung und Handtuchwärmer besonderen Komfort. Insgesamt stehen Ihnen 4,5 Zimmer zur Verfügung, die individuell und flexibel gestaltet werden können - so finden alle Familienmitglieder ihren ganz persönlichen Raum.
