Kaufpreis 1.295.000 €
Zimmer 4
45219 Essen
Größe 235 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. September 2025
Baujahr: 2013
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die sehr großzügige, helle und moderne 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Terrassen und Garten befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses, welches im Jahre 2013 erbaut wurde. Eine Alarmanlage sorgt für zusätzliche Sicherheit.Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung bietet auf großzügigen 235?m² Wohnfläche ein Wohnambiente der Extraklasse. Die Kombination aus hochwertiger Ausstattung, durchdachter Architektur und ruhiger Lage macht dieses Objekt zu einer echten Rarität auf dem Essener Immobilienmarkt.? besonderes Highlight: Fußbodenkühlung !? Raumaufteilung & Ausstattung- Wohnfläche: ca. 235?m² auf einer Ebene- Zimmer: Großzügiger Wohn-/Essbereich, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum- große Terrasse, teilweise überdacht, mit Garten und Gartenhaus- Klima-Komfort: Erdwärmepumpe für Fußbodenheizung und Fußbodenkühlung für ganzjährig angenehme Temperaturen sowie für die Warmwasserversorgung- Design: Hochwertige Bodenbeläge, bodentiefe Fenster, moderne Bulthaup-/Gaggenau -Einbauküche, elegante Bäder mit Walk-in-Dusche- Extras: Elektrische Rollläden, Kellerraum, Tiefgaragenstellplatz mit Ladestation und Kellerräume auch mit Aufzug erreichbar, AußenstellplatzIm Hausgeld sind bereits die Betriebskosten inkl. Heizung, Winterdienst, Treppenhausreinigung und Grundsteuern enthalten.
