Kaltmiete 2.552 €
Zimmer 7
01465 Dresden
Größe 232 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. September 2025
Nebenkosten: 650 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese stilvolle Jugendstil-Villa aus dem Jahr 1896 verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Nach umfangreichen Sanierungen in den Jahren 2002 sowie 2024 und 2025 präsentiert sich das Anwesen heute in exzellentem Zustand. Auf einer Wohnfläche von rund 232 Quadratmetern und einem Grundstück von 550 Quadratmetern eröffnet sich ein Wohngefühl, das gleichermaßen großzügig wie einzigartig ist.Die Villa verfügt über insgesamt sieben Zimmer, die vielseitig nutzbar sind und ausreichend Platz für individuelle Lebenskonzepte bieten. Besonders eindrucksvoll ist das ausgebaute Dachgeschoss, das als Atelier gestaltet wurde und sich mit seiner hellen, offenen Atmosphäre ideal als Raum für Kreativität oder persönliche Rückzugsmöglichkeiten eignet. Eine gemütliche Bibliothek schafft ein behagliches Ambiente für entspannte Lesestunden, während die hochwertige Einbauküche bereits vorhanden ist und mit modernem Design sowie hoher Funktionalität überzeugt.Die Einbauküche kann entweder per einmaliger Ablösezahlung oder alternativ über eine monatliche Rate von 150 Euro übernommen werden.Auch der Außenbereich lädt zum Verweilen ein: Eine großzügige Terrasse bietet den idealen Rahmen für erholsame Momente im Freien. Der Garten steht der Mieterschaft zur freien und unentgeltlichen Nutzung zur Verfügung - ebenso wie der Fahrradschuppen und der Waschmaschinenraum. Die im Jahr 2024 erneuerte Heizungsanlage sorgt zudem für effiziente Wärme und zeitgemäßen Komfort, sodass Sie ein rundum angenehmes Wohnklima genießen können.Diese Villa ist mehr als nur ein Zuhause - sie ist ein Ort voller Charakter, der Geschichte und Eleganz in sich vereint. Hier mieten Sie nicht einfach ein Haus, sondern ein ganz besonderes Refugium, das durch seine einzigartige Ausstrahlung begeistert. Bitte beachten Sie, dass für dieses Mietobjekt eine Mietbindung von mindestens 3 Jahren vorgesehen ist. Die angegebene Miete versteht sich als Verhandlungsbasis. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich persönlich von diesem außergewöhnlichen Mietobjekt überzeugen.Unser FazitEin Zuhause für alle, die das Besondere suchen: stilvoll, großzügig, einzigartig. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und erleben Sie diese Villa persönlich bei einer Besichtigung.Kontaktieren Sie uns noch heute - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!