Kaufpreis 329.000 €
Zimmer 8
66822 Lebach
Größe 314 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das im Jahr 1913 erbaute Bauernhaus wurde 1988 teilweise umgestaltet und vereint heute historischen Charme mit zeitgemäßen Wohnansprüchen. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 232 m2 bietet das Haupthaus großzügig geschnittene Räume, darunter ein Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Wintergarten, ein Bürozimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche mit im Kaufpreis enthaltener Einbauküche, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC.Das Anwesen steht auf einem weitläufigen Grundstück, das viel Platz und Freiraum bietet. Ein gepflegter Garten mit Teich, eine Terrasse sowie ein Vorgarten mit einladender Einfahrt schaffen ein repräsentatives Umfeld. Für Fahrzeuge stehen sowohl eine Garage als auch mehrere Stellplätze vor dem Haus zur Verfügung.Im Laufe der Jahre wurden verschiedene Modernisierungen vorgenommen: So wurden teilweise Fenster und eine Haustür erneuert, die Strom- und Wasserleitungen teilweise ausgetauscht sowie eine hochwertige Buchenholztreppe aus dem Elsass eingebaut. Ein Kachelofen verleiht dem Wohnbereich eine behagliche Atmosphäre. 1995 erhielt das Haus eine neue Buderus-Ölheizung. Ein besonderes Highlight ist der 1998 errichtete Wintergarten, der dank seiner Großzügigkeit und Helligkeit zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Ausgestattet mit zwei elektrischen Markisen, erweitert er das Wohnerlebnis auf ansprechende Weise.Die separate, ebenerdige Einliegerwohnung bietet rund 82 m2 Wohnfläche, verteilt auf drei Zimmer, eine Küche, ein neu renoviertes Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Momentan ist die Wohnung vermietet und erzielt eine monatliche Warmmiete von 530,00 €. Weitere aktuelle Angebote finden Sie auf unserer Webseite: www.schäferimmo.de
