Kaufpreis 410.000 €
Zimmer 15
29386 Hankensbüttel
Größe 450 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. September 2025
Baujahr: 1967
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen auf Ihrem neuen Traum-Resthof in Hankensbüttel - einem einzigartigen Anwesen, das großzügiges Wohnen mit ländlicher Idylle und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten vereint. Das ursprüngliche Haus wurde 1967 erbaut und 1989 umfassend saniert und erweitert, wodurch es heute mit einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 450 m² aufwartet, verteilt auf zwei separate Wohneinheiten. Die Hauptwohneinheit erstreckt sich über ca. 300 m² und besticht durch weitläufige, helle Räume mit hohen Decken und einer einladenden Atmosphäre. Die zweite Wohneinheit mit ca. 115 m² ist aktuell vermietet und somit eine gute Einnahmequelle. Insgesamt verfügt das Anwesen über 15 Zimmer und 4 gut ausgestattete Badezimmer, die durch ihre moderne Gestaltung und großzügigen Schnitt ein komfortables Wohnambiente schaffen. Auf der großzügige Terrasse lässt sich die idyllische Umgebung genießen - sei es beim Frühstück in der Morgensonne oder beim Ausklingen des Tages mit Blick auf die weiten Grünflächen.Neben dem Wohnhaus bietet das Anwesen zahlreiche praktische Extras: Ein Teilkeller sorgt für zusätzlichen Stauraum, während die Maschinenhalle mit einer Fläche von ca. 800 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet - ideal für landwirtschaftliche Zwecke, handwerkliche Tätigkeiten oder als Lagerfläche. Zudem sind ca. 200 m² der Nutzflächen vermietet und generieren regelmäßige Einnahmen, was das Objekt auch wirtschaftlich attraktiv macht.Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 4.950 m² bietet Raum für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Ob als naturnaher Rückzugsort, für die Tierhaltung, den Anbau eigener Produkte oder zur Schaffung einer kleinen Oase der Erholung - hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine angrenzende Fläche von 3,5 Hektar zu erwerben, wodurch sich das Potenzial des Anwesens noch einmal erheblich erweitert. Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre dieses Resthofes verzaubern.