Kaufpreis 249.000 €
Zimmer 2
65385 Rüdesheim am Rhein
Größe 77 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Rüdesheim: Schöne helle Eigentumswohnung mit Aufzug und großem BalkonIm Überblick:- 2-3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum und Balkon- barrierefrei mit Aufzug, ideal für jedes Alter- helle Räume und sonnige Ausrichtung des großen Balkons- im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses- alle Dinge des täglichen Bedarfs zu Fuß erreichbar- Tiefgaragenstellplatz im HausWohnfläche:ca. 77 m²Aufteilung:großes Wohn- und Esszimmer mit großem Balkon und offener Küche (ggf. durch Umbau abteilbar in einweiteres Zimmer), Schlafzimmer, Badezimmer, Diele und AbstellraumStellplatz:gut anfahrbarer Tiefgaragenstellplatzaußerdem:eigener Kellerabstellraum, gemeinsamer Wasch- und Trockenraum und FahrradkellerBaujahr:1995Zustand:gut gepflegter Allgemeinzustand, direkt bezugsfertigFenster:doppelverglaste Kunststofffenster mit RolllädenHeizung:Gas-ZentralheizungEnergieausweis:Endenergieverbrauch 103 kWh/(m²*a), Effizienzklasse DWohngeld:ca. 230,- EUR / Monat, zzgl. ca. 113,- EUR an Rücklagen und ca. 29,- EUR für StellplatzLage:recht ruhige Lage, alle Dinge des täglichen Bedarfs direkt vor OrtÜbergabe:nach Absprache möglich, aktuell an eine Einzelperson bis Oktober 2025 vermietet(Mietaufhebungsvertrag folgt)Kaufpreis: zzgl. TiefgaragenstellplatzFür die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus.*** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne
