Kaufpreis 677.000 €
Zimmer 4
10961 Berlin
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Aus Liebe zum Altbau - aus Leidenschaft für ArchitekturIn Zusammenarbeit mit dem erfahrenen Immobilienentwickler und Architektenteam ist ein technisch und stilistisch hoch anspruchsvolles Objekt erstellt worden. Die Qualität und Ausführung der Baumaßnahmen ist in energetischer, optischer und pragmatischer Hinsicht beispielhaft für eine gelungene Altbausanierung.Beispielhaft sind hier die Wärmedämmung an den Hoffassaden, der Einbau eines Aufzugs am Vorderhaus, die Errichtung von neuen Hofbalkonen, die neue Gaszentralheizung und das Verlegen von neuen Strangleitungen sowie die Erneuerung der gesamten Haustechnik zu nennen.Neben den technischen Merkmalen wurde besonderen Wert auf die Erhaltung der Altbausubstanz gelegt. Um die Authentizität des Gründerzeitbaus zu wahren, wurden die Gemeinschaftsflächen wie Portal, Foyer, Treppenhäuser und Wohnungseingangstüren in ihrer Originalität erhalten und aufwendig aufgearbeitet. Die alten Fenster wurden durch neue Holzfenster entsprechend der Form und Gestaltung des Altbaubestands mit Dreifachverglasung ersetzt. Im straßenseitigen Bereich mit Schallschutzklasse 3.Eine umfassendere Beschreibung der vielseitigen Maßnahmen können Sie der vollständigen Baubeschreibung entnehmen, die wir Ihnen auf Wunsch gerne zukommen lassen.Das Objekt wurde 2019 aufwendig saniert und in Wohneigentumseinheiten aufgeteilt. Die Baumaßnahmen stehen aktuell kurz vor dem Abschluss.Ähnliche Angebote
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