Kaufpreis 390.000 €
Zimmer 10
73572 Heuchlingen
Größe 320 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese Immobilie in malerischer Hanglage ist wahrlich ein Paradies für Ihre Familie. Sie überzeugt mit einem atemberaubenden Weitblick, einem herrlichen Garten mit Obstbäumen & Beeren, einem großzügigen Raumangebot & sogar Platz für einen Pool & noch viel mehr.Das Gebäude wurde in einer Mischbauweise errichtet, wobei das Erdgeschoss massiv erbaut & die beiden oberen Geschosse in Wärme effizienter, behaglicher Holzständerbauweise (MASSIV) durch einen fachkundigen lokalen Handwerksbetrieb ausgeführt wurden. Diese Konstruktion sorgt für eine energieeffiziente, nachhaltige & wohnliche Atmosphäre.Das Dach wurde 1995 vollständig erneuert & zwischen 1991 & 1992 erfolgte der Austausch nahezu aller Fenster durch 2-fach verglaste Isolierglasfenster. Ein umfangreicher Umbau im Jahr 1986 umfasste die Öffnung der Küche sowie den Ausbau einer einladenden, gemütlichen Essstube.Durch die Hanglage verfügt das Gebäude über zwei Erdgeschosse.Im ersten Erdgeschoss befinden sich drei geräumige, vielseitig nutzbare Zimmer, die sowohl als Wohn- oder Schlafräume als auch als Büroräume genutzt werden können, sowie der Heizungskeller & weitere Nebenräume.Das zweite Erdgeschoss bildet den Hauptwohnbereich mit einem großzügigen, offenen Wohnzimmer, einem charmanten Esszimmer, einer Küche, einem komfortablen Schlafzimmer, dem gut ausgestatteten Hauptbadezimmer sowie einer zusätzlichen separaten Toilette.Das Dachgeschoss bietet vier gemütliche, lichtdurchflutete Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer sowie ein separates WC & eine voll ausgestattete Küche.Die Außenanlagen umfassen einen liebevoll gestalteten, weitläufigen Garten mit gepflegtem Baumbestand, darunter ein prächtiger Magnolienbaum, duftende Rosensträucher sowie verschiedene ertragreiche Obstbäume.Zwei großzügige Einzelgaragen mit jeweils einem Stellplatz davor verfollständigen diese Immobilie.Ein Starkstromanschluss ist sowohl im Gebäude als auch in einer der Garagen vorhanden, was eine flexible Nutzung ermöglicht.
