Kaufpreis 249.000 €
Zimmer 5
26603 Aurich
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. September 2025
Baujahr: 1954
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus überzeugt durch seine einzigartige Kombination aus ruhiger Sackgassenlage und unmittelbarer Nähe zur Auricher Innenstadt. Hier wohnen Sie in idyllischer Zurückgezogenheit, ohne auf die Vorzüge einer zentralen Lage verzichten zu müssen.Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Wohnzimmer, das durch seinen modernen Ofen (erst zwei Jahre alt) für eine behagliche Wohnatmosphäre sorgt. Die angrenzende Küche bietet genügend Platz und ist funktional ausgestattet. Das Badezimmer mit Badewanne wurde vor drei Jahren vollständig saniert und präsentiert sich in zeitgemäßem Design. Ein Hauswirtschaftsraum mit separater Speisekammer sowie direktem Zugang zum Garten rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab.Im Dachgeschoss erwarten Sie vier gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche bietet Komfort und Funktionalität. Über den Flur gelangen Sie über eine feste Treppe zum ausgebauten Dachboden, der weiteren Stauraum oder zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten bereithält.AußenbereichDer Außenbereich überzeugt mit einem großzügigen, eingefriedeten Garten, der viel Platz für Freizeit, Spiel und Erholung bietet. Ein praktischer Abstellraum schafft zusätzlichen Stauraum. Die eigene Auffahrt mit PKW-Stellplatz sorgt für bequeme Parkmöglichkeiten direkt am Haus.Dieses Einfamilienhaus vereint behagliches Wohnen, eine familienfreundliche Raumaufteilung und eine absolut begehrte Lage. Die ruhige Sackgasse verspricht Erholung und Privatsphäre, während die Auricher Innenstadt mit all ihren Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Freizeitangeboten nur einen kurzen Spaziergang entfernt liegt. Ein ideales Zuhause für Familien und alle, die urbanes Leben mit Ruhe und Komfort verbinden möchten.
