Kaufpreis 349.000 €
Zimmer 7
54317 Farschweiler
Größe 200 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Eingebettet in die grünen Hügel des Hochwaldes begrüßt Sie dieses Zweifamilienhaus in der Gemeinde Farschweiler. Hier genießen Sie Naturidylle und müssen auf eine gute Infrastruktur wie Supermarkt oder Grundschule und eine gute Verkehrsanbindung nicht verzichten. Die Zufahrt erfolgt über einen Privatweg, der Ihnen eine absolut ruhige Wohnlage garantiert.Mit einer einladenden Fassade mit markantem grünen Scheunentor empfängt Sie das gepflegte Bauernhaus und heißt Sie herzlich Willkommen. Ursprünglich im Jahr 1900 errichtet, wurde es im Jahre 2001 umfassend modernisiert und bietet heute eine harmonische Kombination aus historischem Charme und zeitgemäßem Wohnkomfort. Es besteht zudem die Möglichkeit, einen Anschluss an das im Ort vorhandene Glasfasernetz zu beantragen.Auf die großzügige Wohnfläche von ca. 200 m² verteilen sich zwei Wohneinheiten. Die rechte Haushälfte ist als Maisonettewohnung mit vier Zimmern konzipiert, die zweite Einheit im Obergeschoss bietet Ihnen drei Zimmer, Küche und ein Badezimmer. Das Dachgeschoss hält weitere Ausbaumöglichkeiten für eine dritte Wohneinheit für sie bereit. Das ca. 807 m² große Grundstück lädt mit großzügigen Rasenflächen zum Verweilen und Entspannen ein und für den Komfort der Bewohner stehen ausreichend PKW-Stellplätze zur Verfügung. Zudem ist die Errichtung von Garagen möglich.Beide Einheiten des Hauses sind derzeit vermietet, was diese Immobilie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit mit besonderem Charme macht.