Kaufpreis 129.000 €
Zimmer 9
29576 Barum
Größe 163 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. September 2025
Baujahr: 1933
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Handwerker aufgepasst: Doppelhaus mit Potenzial - zwei Haushälften, ein großes ProjektAuf einem ca. 758 m² großen Grundstück befindet sich dieses Doppelhaus aus dem Jahr 1933. Mit zwei eigenständigen Haushälften von jeweils ca. 81 m² Wohnfläche bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Kombination aus Eigenheim und Vermietung oder als umfassendes Sanierungsprojekt.Die linke Haushälfte wurde bereits renoviert und zeigt sich in einem gepflegten Zustand, dennoch sind weitere Modernisierungen erforderlich. Beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Flur, von dem aus Sie direkt in das modernisierte Wannenbad gelangen. Daran anschließend befindet sich ein Durchgangszimmer, das bislang als Küche genutzt wurde, sowie die eigentliche Küche, die wieder entsprechend eingerichtet werden kann. Das Wohnzimmer öffnet sich zum Garten hin und vermittelt ein helles, freundliches Wohngefühl. Von hier aus erreichen Sie zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlaf- oder Kinderzimmer eignen. Parkettböden verleihen den Räumen Wärme, während Keller und Dachboden zusätzliche Nutz- und Ausbaureserven bereithalten.Die rechte Haushälfte befindet sich weitgehend im ursprünglichen Zustand. Hier sind umfassende Renovierungen notwendig - von der Ausstattung bis hin zur Heizungsanlage, die aktuell noch mit Öl betrieben wird. Der Grundriss ist dem der linken Seite ähnlich, sodass sich beide Einheiten harmonisch entwickeln lassen.Ein besonderes Plus stellt der großzügige ehemalige Schweinestall dar. Dieser kann vielfältig umgenutzt werden - sei es als Werkstatt, Ferienwohnung oder für Tierhaltung.Dieses Doppelhaus ist kein Objekt zum sofortigen Einzug, sondern ein Projekt mit Substanz und Potenzial. Wenn Sie Freude daran haben, Immobilien nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten, finden Sie hier die passende Grundlage: ein Haus mit Geschichte, Platz für Ideen und die Möglichkeit, Wohnraum nach Ihren Wünschen zu schaffen.Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Nutzen Sie die untenstehenden Kontaktdaten - wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung.TeamNord ImmobilienBüro Winsen:Lüneburger Straße 1421423 Winsen/LuheMail: [email protected].: 04171/89086-0Emily Sperling:Mobil: 0151-23306020
