Kaufpreis 119.000 €
Zimmer 1
69214 Eppelheim
Größe 32 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. September 2025
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
ACHTUNG: Bitte NUR schriftlich anfragen. Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort mit einem Terminvorschlag für die Besichtigung, sowie alle Unterlagen zum Objekt vorab.Zum Verkauf steht eine attraktive 1-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf ca. 32 m² Wohnfläche.Das helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon bietet angenehme Wohnqualität und ist zugleich funktional geschnitten. Der Balkon mit herrlichem Blick ins Grüne erweitert den Wohnbereich und schafft zusätzlichen Freiraum. Ein separater Küchenbereich sowie ein innenliegendes Bad runden den Grundriss ab. Ein praktisches Kellerabteil gehört ebenfalls zur Einheit.Die Wohnung ist vermietet und erzielt aktuell eine Kaltmiete von 600 € monatlich. Das Hausgeld beträgt 207 € monatlich. Damit eignet sich die Immobilie für Kapitalanleger, die auf eine solide und beständige Rendite setzen.Die Lage in Eppelheim zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur, Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten sowie eine verkehrsgünstige Anbindung an Heidelberg aus.Weiteres erhalten Sie nach Anfrage inkl. Video, allen Unterlagen und den Zugriff auf unser Besichtigungsterminbuchungssystem.So funktioniert es
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