Kaufpreis 1.485.000 €
Zimmer 11
18528 Bergen auf Rügen
Größe 331 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. September 2025
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses exklusive Ferienhaus im Vogteihof Streu ist eine Immobilie der Extraklasse - ideal für anspruchsvolle Urlaubsgäste und eine attraktive Kapitalanlage. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 790 m² und mit einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 331 m² über drei Etagen bietet das Haus Raum für Gruppen, Familien oder Mehrgenerationenurlaub. Insgesamt stehen 10 Zimmer, darunter 7 komfortable Schlafzimmer, 3 moderne Bäder sowie 2 zusätzliche Gäste-WCs zur Verfügung - perfekt für die Beherbergung vieler Gäste mit hohem Komfortanspruch.Ein besonderes Highlight für die Ferienvermietung ist die flexible Raumaufteilung: Das Haus kann in zwei vollständig unabhängige Wohneinheiten gegliedert werden - eine großzügige Hauptwohnung und eine separate Einliegerwohnung. Damit eignet sich die Immobilie optimal für Mehrfamilienurlaub, parallele Vermietungen oder die Kombination aus Eigennutzung und Ferienvermietung.Die Architektur setzt auf Großzügigkeit und Urlaubsflair: Vier Terrassen und zwei überdachte Loggien bieten zahlreiche Möglichkeiten für sonnige Stunden oder lauschige Abende im Freien. Für pure Erholung sorgt ein privater Wellnessbereich mit Sauna, während ein Kaminanschluss für stimmungsvolle Abende mit knisterndem Feuer vorgesehen ist.Auch wirtschaftlich überzeugt das Ferienhaus: Der KfW-55-Standard, eine Sole-Wasser-Wärmepumpe sowie eine Photovoltaikanlage mit Stromspeicher garantieren ein nachhaltiges Energiekonzept mit niedrigen Betriebskosten - ein klarer Vorteil in der Ferienvermietung.Dieses Ferienhaus verbindet Luxus, Flexibilität und Nachhaltigkeit in einer einzigartigen Wasserlage - eine Immobilie, die Ihren Gästen unvergessliche Urlaubserlebnisse schenkt und Ihnen attraktive Renditemöglichkeiten eröffnet.
