Kaufpreis 249.000 €
Zimmer 4
55543 Bad Kreuznach
Größe 104 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Immobilienangebot in Bad Kreuznach bietet Ihnen zwei clever gestaltete Wohneinheiten mit insgesamt ca. 104 m² Wohnfläche - beide wurden individuell angepasst und modernisiert. Die größere Wohnung verfügt heute über drei Zimmer, während die kleinere als kompaktes Ein-Zimmer-Apartment genutzt wird. Ob Sie beide Einheiten selbst nutzen, eine davon vermieten oder beides kombinieren - diese Immobilie eröffnet vielseitige Wohn- und Nutzungsmöglichkeiten. Ideal für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder Kapitalanleger mit Weitblick.Raumaufteilung mit vielen MöglichkeitenDie erste Einheit (ursprünglich eine Zwei-Zimmer-Wohnung, ca. 72 m²) begeistert nun als Drei-Zimmer-Wohnung mit einem hellen Wohnzimmer samt Balkon, zwei Schlafzimmern, einer separaten Küche und einem modernisierten Duschbad - ideal für Paare oder kleine Familien.Die zweite Einheit (ursprünglich eine Zwei-Zimmer-Wohnung, ca. 32 m²) wurde zu einer Ein-Zimmer-Wohnung umgestaltet und bietet einen offenen Wohn- und Schlafbereich mit Zugang zum zweiten Balkon, eine kompakte Küche und ein eigenes Bad - bestens geeignet als Studio, Homeoffice oder für die erwachsen werdenden Kinder.Dank der Modernisierung von 2017 präsentieren sich beide Einheiten in einem sehr gepflegten, zeitgemäßen Zustand. Ein Garagenstellplatz gehört selbstverständlich zum Angebot dazu.Lage zum WohlfühlenDie Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend von Bad Kreuznach. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Hauptbahnhof mit Anbindungen nach Mainz, Wiesbaden und Frankfurt ist schnell erreicht, ebenso die Autobahn. Naturfreunde genießen die nahegelegenen Weinberge, Salinen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten - hier verbinden sich städtische Infrastruktur und naturnahe Erholung.So funktioniert es
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