Kaufpreis 349.000 €
Zimmer 10
36251 Bad Hersfeld
Größe 247 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus ist die perfekte Wahl für Kapitalanleger, die Wert auf Sicherheit, Stabilität und attraktive Renditen legen. Ursprünglich 1965 als Einfamilienhaus erbaut, wurde es im Laufe der Jahre geschickt erweitert: Das Dachgeschoss bietet heute eine separate Wohnung, während im Keller zwei zusätzliche Apartments eingerichtet wurden. Damit präsentiert sich die Immobilie als vielseitiges Mehrfamilienhaus mit rund 247 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen mit insgesamt zehn Zimmern, sieben Schlafzimmern und vier Bädern.Das großzügige Grundstück mit ca. 1.170 m² unterstreicht den Wert des Objekts und bietet Raum für Entfaltung. Eine Teilsanierung im Jahr 2017 sorgt für einen gepflegten Zustand, während die funktionale Ausstattung - pflegeleichte Laminat- und Fliesenböden sowie Einbauküchen in allen Einheiten - eine langfristige Vermietbarkeit garantiert. Der große Garten schafft zusätzlichen Wohnkomfort und steigert die Attraktivität für Mieter.Für Investoren ist dieses Objekt besonders interessant: Das Haus ist vollständig vermietet und generiert vom ersten Tag an stabile Einnahmen. Garage, großzügige Kellerräume und Abstellflächen bieten zusätzlichen Nutzwert, während die Öl-Zentralheizung für zuverlässige Wärmeversorgung sorgt.